Осмотр конструкций — поиск видимых дефектов: трещин, коррозии, деформаций, протечек
Обмерные работы — фиксация фактических размеров и сравнение с проектом
Конструктивно-техническая оценка несущих элементов: колонн, балок, ферм, плит
Инженерно-геодезический контроль деформаций, осадок и кренов
Сравнение фактических параметров с проектной документацией и действующими нормативами

Детальное инструментальное обследование конструкций

Инструментальное измерение параметров дефектов
Вскрытие конструкций и шурфов — для изучения арматуры, толщины защитного слоя бетона и скрытых повреждений
Определение физико-механических характеристик материалов неразрушающими методами контроля и лабораторные испытания
Замеры эксплуатационных нагрузок и воздействий
Поверочные расчеты конструкций с учетом дефектов
Магнитная дефектоскопия — выявление трещин и нарушений в металлических конструкциях
Термография — обнаружение скрытых пустот, протечек, зон коррозии и теплопотерь
Анализ износостойкости материалов: коррозия, усталость, влагонакопление

Обмерные работы с применением лазерного сканирования и BIM-технологий

Детальные съемки на основе лазерного сканирования (LiDAR) и фотограмметрии для получения точных 3D-моделей зданий и сооружений
Воздушная фотограмметрия для цифровизации поверхностей и фиксации текущего состояния объекта
Интеграция данных обследования в BIM-модели для отслеживания изменений геометрии и характеристик материалов
Создание цифровых двойников зданий и сооружений — для моделирования поведения конструкций при различных эксплуатационных воздействиях

Обследование инженерных систем

Первичный осмотр — выявление видимых дефектов, нарушений монтажа, проблем с маркировкой и идентификацией оборудования
Фотофиксация проблемных участков и определение необходимости инструментальной проверки
Специализированные проверки инженерных систем с применением профильного оборудования

Инженерно-геологические и гидрологические исследования (при необходимости)

Откопка шурфов для отбора монолитов грунта
Инженерно-геологические и гидрологические исследования при наличии рисков для фундаментов и несущих конструкций