Проектируем с учетом технологии производства
Каждое решение разрабатывается исходя из особенностей технологического процесса, оборудования и будущей эксплуатации предприятия
Снижаем стоимость строительства
Оптимизируем конструктивные и инженерные решения без ущерба для надежности, помогая сократить бюджет строительства до 11%
Подготавливаем проект к успешной экспертизе
Разрабатываем документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями и сопровождаем проект на всех этапах согласования
Полный контроль проекта благодаря BIM-технологиям
Создаем цифровую модель здания, которая позволяет заранее выявлять коллизии, контролировать проектные решения и значительно снижать риск ошибок во время строительства
Риски без профессионального проектирования
Каких рисков позволяет избежать профессиональное производственных зданий
Ошибка
Последствия
Как мы предотвращаем
Проект не учитывает технологический процесс производства
01
Последствия
Неудобное размещение оборудования, нарушение производственной логистики, снижение производительности и необходимость дорогостоящей перепланировки
Как мы предотвращаем
Проектируем здание с учетом технологических процессов, особенностей оборудования, маршрутов перемещения сырья, продукции и персонала
Ошибки при проектировании инженерных систем
06
Последствия
Недостаточная мощность инженерных сетей, перебои в работе оборудования, увеличение эксплуатационных расходов и дорогостоящие переделки после строительства
Как мы предотвращаем
Выполняем комплексный расчет и проектирование инженерных систем с учетом фактических нагрузок и специфики производства
Проект не проходит экспертизу
02
Последствия
Замечания экспертов, доработка документации, перенос сроков строительства и дополнительные финансовые затраты
Как мы предотвращаем
Разрабатываем проектную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями и сопровождаем проект до получения положительного заключения экспертизы
Не предусмотрены возможности развития предприятия
03
Последствия
Сложности при модернизации производства, увеличении мощностей или установке нового оборудования, что приводит к дополнительным расходам в будущем
Как мы предотвращаем
Закладываем в проект решения, позволяющие масштабировать производство и адаптировать объект под изменение технологических процессов без капитальной реконструкции
Стоимость ошибки при проектировании значительно превышает стоимость самой проектной документации
Недочеты, допущенные на этапе разработки проекта, приводят к изменениям во время строительства, задержкам ввода объекта в эксплуатацию, дополнительным расходам и сложностям при прохождении экспертизы. Поэтому задача проектировщика — не просто подготовить комплект документации, а заранее исключить риски, которые могут повлиять на реализацию всего инвестиционного проекта.
Игорь Бойко
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Почему проектирование доверяют ЕвроСтройПроект
Выбор проектировщика для промышленного объекта — это ответственность перед руководством, инвесторами и собственниками бизнеса. Мы понимаем это и строим работу так, чтобы снизить риски принятого решения — от первой консультации до получения разрешения на строительство
11%
экономия от реальных затрат на строительство
14 лет
на рынке генерального проектирования
300+
реализованных проектов
50+
специалистов в штате — архитекторы, инженеры, проектировщики
Берём на себя полный цикл взаимодействия с органами власти, экспертными организациями и подрядчиками — заказчик получает единую точку ответственности за проект, а не набор разрозненных подрядчиков
Особенности проектирования производственных зданий
Проектирование производственных зданий требует учета технологии производства, инженерной инфраструктуры и требований безопасности. От качества проектных решений зависят эффективность работы предприятия, надежность оборудования, возможность развития производства и эксплуатационные расходы на протяжении всего жизненного цикла объекта
Качество проектирования напрямую влияет не только на стоимость строительства, но и на безопасность производства, надежность инженерных систем, удобство эксплуатации, возможность развития предприятия и объем будущих эксплуатационных затрат.
Поэтому разработка проектной документации требует комплексного подхода, глубокого понимания производственных процессов и соблюдения требований действующих нормативов.
Поэтому разработка проектной документации требует комплексного подхода, глубокого понимания производственных процессов и соблюдения требований действующих нормативов.
Технологические процессы
Проектируем здание с учетом размещения оборудования, производственных линий, маршрутов перемещения сырья, готовой продукции, транспорта и персонала
Конструктивные решения
Подбираем конструктивную схему здания с учетом технологических нагрузок, размеров пролетов, грузоподъемного оборудования, возможности установки кран-балок и перспектив дальнейшего расширения производства
Инженерные системы
Проектируем системы электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, газоснабжения, сжатого воздуха, автоматизации и других инженерных коммуникаций в соответствии с особенностями производства
Производственная безопасность
Предусматриваем решения, обеспечивающие пожарную безопасность, промышленную безопасность, безопасную эвакуацию персонала, соблюдение санитарных и экологических требований
Энергоэффективность и эксплуатация
Оптимизируем инженерные и конструктивные решения, позволяющие снизить энергопотребление, сократить эксплуатационные расходы и обеспечить надежную работу объекта
Возможность модернизации
Закладываем резервы для увеличения производственных мощностей, установки нового оборудования и адаптации здания под изменение технологических процессов без капитальной реконструкции
Соответствие нормативным требованиям
Разрабатываем проектную документацию в соответствии с требованиями СП, ГОСТ, технических регламентов и отраслевых норм, обеспечивая успешное прохождение государственной или негосударственной экспертизы
Команда
Максимальный контроль и прозрачность благодаря BIM-технологиям
Вы сможете контролировать проект в режиме онлайн через наш сервис CloudBIM
Вы всегда видите, на каком этапе находится работа и какие решения принимаются
Взаимоувязка всех разделов
проект «работает как система», без конфликтов инженерных решений
Минимизация рисков
заранее учтены инженерные системы, логистика, пожарная безопасность
Сокращение сроков строительства
меньше ошибок = меньше переделок
Быстрая коммуникация и согласования
вы получаете доступ к актуальной версии проекта
Точные расчеты объемов и материалов
без перерасхода бюджета
Высокая детализация
минимизируем ошибки на стадии проектирования
что представляет собой услуга
Проектирование производственных зданий — это разработка проекта, который обеспечивает эффективную, безопасную и бесперебойную работу будущего производства
Цель проектирования
Разработать проект производственного здания, который обеспечит безопасную эксплуатацию, эффективную организацию производственных процессов, успешное прохождение экспертизы и рациональное использование инвестиций
Когда требуется
- Строительство нового производственного здания
- Расширение или реконструкция действующего предприятия
- Модернизация производства и размещение нового оборудования
- Подготовка проектной документации для получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы
Кому подходит
- Промышленным предприятиям
- Производственным компаниям
- Инвесторам и девелоперам
- Техническим заказчикам и генеральным подрядчикам
Какие задачи решает
- Разработка проектной и рабочей документации
- Проектирование производственных зданий с учетом технологии предприятия
- Подготовка документации для прохождения государственной или негосударственной экспертизы
- Оптимизация стоимости строительства и дальнейшей эксплуатации объекта
- Создание безопасного, надежного и эффективного производственного здания, готового к развитию и модернизации
Какие производственные здания мы проектируем
Производственные здания
Проектируем здания для размещения производственных линий, технологического оборудования и вспомогательных помещений с учетом специфики предприятия
Производственно-складские комплексы
Разрабатываем проекты объектов, объединяющих производственные и складские зоны с эффективной логистикой и рациональной организацией внутренних процессов
Заводы
Проектируем заводы различной мощности с учетом технологических процессов, инженерной инфраструктуры и перспектив дальнейшего развития предприятия
Цеха
Разрабатываем проекты производственных цехов для машиностроительной, пищевой, химической, деревообрабатывающей, металлургической и других отраслей промышленности
Производственные комплексы
Проектируем многофункциональные производственные объекты, включающие административно-бытовые помещения, инженерные сооружения, склады и объекты производственной инфраструктуры
Высокотехнологичные производства
Разрабатываем проекты предприятий с повышенными требованиями к инженерным системам, микроклимату, чистым помещениям, автоматизации и бесперебойной работе оборудования
Металлургическая промышленность
Проектируем цеха металлообработки (резка, штамповка, лазерная резка, холодное профилирование), участки литья под давлением и переработки свинца и алюминия
Складские комплексы
Разрабатываем производственно-складские помещения, склады готовой и непроизводственной продукции, холодильники и открытые площадки хранения
Механосборочные производства
Проектируем объекты для производства приборов, оборудования и механосборочных линий с учетом технологических процессов
Автосервисы и объекты ремонта
Разрабатываем сервисы по ремонту и продаже автомобилей, а также объекты по ремонту жд вагонов, навигационного оборудования и окрасочные цеха
Производство изделий из пластика
Проектируем цеха для изготовления пластиковых изделий с учетом технологических линий и требований к вентиляции
Пищевая промышленность
Разрабатываем скотобойные предприятия и мясоперерабатывающие корпуса с учетом санитарных норм и технологических процессов
Вспомогательные производственные объекты
Проектируем пищеблоки, прачечные, котельные и административные корпуса для производственных площадок
Объекты хранения растительного сырья
Разрабатываем элеваторы, силосы, комбикормовые заводы и узлы погрузки продукции с вспомогательной инфраструктурой
Гальванические покрытия и цинкование
Проектируем производственные здания для нанесения гальванических покрытий и горячего цинкования
Выполненные проекты
20 000 м²
Производственные здания
Разработка концепции строительства
Главная цель градостроительного развития технопарка – обеспечение инвестиционной привлекательности его территории
4 200 м²
Производственные здания
Строительство промышленного технопарка
Видео-демонстрация проекта CloudBIM
Универсальное планировочное решение объединяет в себе складскую и производственную функцию с офисными помещениями, позволяя индивидуально адаптировать каждый модуль или секцию под каждого резидента
3 500 м²
Производственные здания
Проект реконструкции производственно-технического центра
Проект реконструкции центра с 22 постами обслуживания. Оптимизация процессов и создание современных условий для эффективной эксплуатации.
10 000 м²
Производственные здания
Проект торгово-сервисного центра «МАЗ»
Видео-демонстрация проекта CloudBIM
Проект реконструкции центра с 9 постами обслуживания. Оптимизация процессов и создание современных условий для эффективной эксплуатации.
Почему наши проекты успешно проходят экспертизу
Прохождение экспертизы во многом зависит от качества подготовки проектной документации, корректности принятых технических решений и соблюдения требований действующего законодательства. Поэтому еще на этапе разработки проекта мы уделяем особое внимание внутреннему контролю качества, согласованности всех разделов документации и соответствию нормативной базе.
Технологическая карта выполнения проектных работ
Под каждый тип объекта разрабатываем технологическую карту выполнения проектных работ. В ней зафиксированы основные проектные решения, а также регламенты выполнения тех или иных операций
Многоуровневая проверка проектной документации
Перед передачей заказчику каждый раздел проходит внутреннюю проверку профильными специалистами — это позволяет выявить возможные несоответствия еще до направления проекта на экспертизу
Проектирование в соответствии с действующими нормативами
Учитываем требования Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства № 87, сводов правил (СП), ГОСТов и других обязательных нормативных документов
Координация всех проектных разделов
Архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения разрабатываются как единая система, что минимизирует замечания, связанные с несогласованностью разделов
Сопровождение проекта при прохождении экспертизы
После передачи документации сопровождаем проект в процессе экспертизы, оперативно предоставляем пояснения и вносим необходимые корректировки
Как мы пошагово реализуем проект
В зависимости от назначения, площади, класса ответственности и особенностей производства состав проектной документации может отличаться
Предпроектные работы
- Подбор земельного участка/территории для застройки
- Разработка эскизного проекта
- Расчет потребности в объемах инженерного обеспечения объекта (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и т. д.)
- Формирование перечня вспомогательных зданий и сооружений
- Размещение зданий и сооружений в зоне проектирования
- Визуализация территории и архитектурного облика здания
- Сбор и анализ исходных данных: техническое задание, ГПЗУ, технические условия, технологические требования и правоустанавливающие документы на участок
Нет полного пакета документов?
Это не помеха для начала работы — на первой консультации определим, каких данных не хватает, и поможем их собрать
Промежуточный результат
Вы получаете архитектурную концепцию объекта и понимание, как он будет вписан в участок, инфраструктуру и логистику
Что это даёт вам
Не нужно «вслепую» заказывать участок или здание — мы покажем, как всё будет работать ещё до начала проектирования
Инженерные изыскания
- Геодезические
- Геологические
- Экологические (при необходимости)
- Гидрометеорологические (при необходимости)
Промежуточный результат
У вас есть точные данные об участке, которые лягут в основу безопасных конструктивных решений
Что это даёт вам
Исключаем ошибки в фундаментах, просадках, гидроизоляции и пр., которые могут обойтись очень дорого на стадии стройки
Проектная документация
- Архитектура и конструктив (АР · КР)
- Все инженерные системы (ОВ · ВК · ЭОМ · СС)
- СЗЗ, пожарная безопасность, энергоэффективность (ПБ · ООС)
- Технологические разделы (ТХ)
- Проект организации строительства (ПОС)
- Сметная документация и иные разделы — при необходимости
Список разделов может отличаться и определяется с учетом площади и других параметров проектируемого объекта.
Промежуточный результат
Полный пакет проектной документации, соответствующий нормативам и готовый к прохождению экспертизы
Что это даёт вам
Снижаем риск возврата из экспертизы или замечаний от подрядчиков, которые тормозят стройку
Согласования и иная документация
- Согласование технических решений в снабжающих организациях
- Согласование размещения объекта в приаэродромной территории аэропорта (при необходимости)
- Согласование примыкания к автомобильным дорогам
- СЗЗ, СТУ, ущерб водным биоресурсам и пр.
Иная документация может разрабатываться в отдельных случаях.
Промежуточный результат
Проект полностью согласован и готов к подаче в экспертизу и на получение разрешения
Что это даёт вам
Вам не нужно самостоятельно разбираться с десятками ведомств — мы делаем это за вас
Экспертиза
- Организация экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и получение положительного заключения (для объектов площадью более 1500 м²)
- Для объектов площадью менее 1500 м² экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не обязательна
Промежуточный результат
У вас на руках положительное заключение экспертизы — зелёный свет к строительству
Что это даёт вам
Экспертиза — один из самых ответственных этапов. Мы знаем, как пройти её с первого раза
Рабочая документация
- Генеральный план
- Конструкции: ЖБ и металл (КР)
- Сети, автоматика, пожарная сигнализация (ВК · СС · ПБ)
- Котельная, вентиляция, электрика и пр. (ОВ · ЭОМ)
Список разделов может отличаться и определяется с учетом площади и других параметров проектируемого объекта.
Промежуточный результат
У подрядчика есть вся необходимая документация для начала строительства
Что это даёт вам
Подрядчик не тратит время на уточнение, перерисовку и исправления — всё уже готово
Получение разрешения на строительство
- Подача документации
- Получение официального разрешения
Промежуточный результат
Юридическая основа для начала стройки готова
Что это даёт вам
Не нужно думать, как и куда подавать документы — мы делаем это за вас
Авторский надзор
- Контроль соответствия стройки проекту
- Решение технических вопросов
- Поддержка подрядчиков
Результат
Проект реализуется в соответствии с задуманным. Стройка не уходит в самодеятельность.
Что это даёт вам
Это ваша «страховка» от ошибок подрядчика. Мы защищаем вашу инвестицию на этапе реализации
Проектируем в соответствии с действующими нормативными требованиями
Проектирование выполняется в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, технических регламентов, сводов правил, стандартов и отраслевых нормативных документов. При разработке документации мы учитываем актуальные требования, действующие на момент выполнения проекта.
Федеральное законодательство
Соблюдение требований Градостроительного кодекса РФ, технических регламентов и обязательных нормативно-правовых актов в области строительства.
Постановление Правительства РФ №87
Разрабатываем документацию в составе разделов, предусмотренных Постановлением «О составе разделов проектной документации».
Своды правил (СП)
Применяем действующие своды правил, регламентирующие архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения для промышленных объектов.
Государственные стандарты (ГОСТ)
Используем требования действующих ГОСТ, определяющих правила проектирования, расчета конструкций, инженерных систем и безопасности
Отраслевые нормативные документы
Учитываем специализированные нормативные документы, регулирующие требования конкретной отрасли производства
Актуализация нормативной базы
Все решения разрабатываются с учетом актуальной редакции нормативных документов, действующих на момент выполнения работ
В работе применяются нормативные документы:
- Градостроительный кодекс РФ
- Постановление Правительства РФ № 87
- Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- СП 18.13 330 «Генеральные планы промышленных предприятий»
- СП 56.13 330 «Производственные здания»
- СП 16.13 330 «Стальные конструкции»
- СП 20.13 330 «Нагрузки и воздействия»
- СП 22.13 330 «Основания зданий и сооружений»
- СП 63.13 330 «Бетонные и железобетонные конструкции»
- СП 60.13 330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
- СП 30.13 330 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
- СП 31.13 330 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
- СП 32.13 330 «Канализация. Наружные сети и сооружения»
- СП 76.13 330 «Электротехнические устройства»
- Действующие ГОСТ, СанПиН и иные нормативные документы, применимые к конкретному объекту
Состав нормативных документов определяется назначением объекта, отраслевой спецификой и требованиями технического задания. При необходимости применяются специализированные отраслевые нормы и стандарты, обязательные для конкретного производства
Экономически эффективный проект
Мы предлагаем оптимальные технические решения, которые помогают оптимизировать бюджет строительства и снизить эксплуатационные расходы на 33%
В 100% случаев положительное заключение экспертизы
Мы лично сопровождаем каждый проект, отрабатываем замечания экспертизы, контролируем сроки и качество выполнения работ. За каждым объектом закрепляется руководитель проекта, который остается с вами до финала.
Готовое решение сокращает срок реализации проектно-изыскательных работ на 17%
От идеи до ввода в эксплуатацию. Мы берём на себя все этапы работы над проектом: от инженерных изысканий до получения разрешений и сопровождения строительства. Вам не нужно координировать разных подрядчиков. Мы организуем процесс «под ключ».
Легкую и понятную коммуникацию в процессе работы
Мы всегда на связи, честно информируем о ходе проекта и предлагаем лучшие решения, исходя из ваших интересов.
Проверенную команду специалистов с реальным опытом работы
В штате компании более 50 специалистов: архитекторы, проектировщики, инженеры. За нашими плечами более 300 успешно реализованных проектов в 40 городах России.
Оптимизация СМР на 20%, без потери качества
Мы не просто используем BIM как инструмент, мы внедряем его на глубоком уровне, чтобы заранее видеть все нюансы проекта и минимизировать риски на стройке.
Какие вы получаете преимущества работая с нами:
Получите чек-лист подбора надежного генерального проектировщика
Мы собрали для вас чек-лист ключевых критериев для выбора надежного партнера по проектированию. Мы понимаем, что вы сотрудничали с разными подрядчиками и не всегда успешно. Этот чек-лист поможет найти того самого. Сэкономит ваши деньги и время.
Получить чек-лист
карта выполненных проектов
География работы — от мегаполисов до небольших городов
Центраьная Россия и Северо-Запад
Москва
Санкт-Петербург
Воронеж
Белгород
Курск
Смоленск
Орёл
Брянск
Рязань
Тула
Тамбов
Липецк
Ярославль
Владимир
Тверь
Иваново
Поволжье
Саратов
Пенза
Ульяновск
Самара
Тольятти
Казань
Нижний Новгород
Уфа
Юг России
Ростов-на-Дону
Краснодар
Сочи
Ставрополь
Волгоград
Астрахань
Урал
Екатеринбург
Челябинск
Пермь
Тюмень
Нижний Тагил
Курган
Сибирь
Омск
Новосибирск
Красноярск
Иркутск
Обсудим ваш проект?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить задачи и предложить оптимальное решение под ваш объект
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко