Выполняем инструментальное и визуальное обследование зданий, сооружений и конструкций для последующей реконструкции, ремонта, усиления или подтверждения пригодности к эксплуатации. Работаем с объектами любого назначения — от административных зданий до промышленных
Обследование зданий и сооружений: от технического состояния до проектных решений
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко
Обследование зданий и сооружений — это технически сложный процесс, от которого зависят безопасность, экономическая эффективность и принятие точных проектных решений.
«ЕвроСтройПроект» проводит обследования с использованием собственной инструментальной базы и применением современных методов, уделяя внимание целям заказчика и особенностям объекта. Мы выявляем скрытые дефекты, определяем техническое состояние и подготавливаем все необходимые документы — для капремонта, реконструкции или получения заключения о пригодности объекта.
«ЕвроСтройПроект» проводит обследования с использованием собственной инструментальной базы и применением современных методов, уделяя внимание целям заказчика и особенностям объекта. Мы выявляем скрытые дефекты, определяем техническое состояние и подготавливаем все необходимые документы — для капремонта, реконструкции или получения заключения о пригодности объекта.
Получите понятную схему действий, прозрачный результат и уверенность в следующем этапе
обеспечиваем комплексный подход— обследуем объект по всем ключевым направлениям
Основные направления обследования
Геометрическое обследование и проверка инвариантности конструкции
Конструктивно-техническая оценка несущих элементов: колонн, балок, ферм, плит
Инженерно-геодезический контроль деформаций, осадок и кренов
Сравнение фактических параметров с проектом и действующими нормативами
Инженерно-геологические и гидрологические исследования при необходимости
Диагностика инженерных систем: электро-, тепло-, водоснабжение, вентиляция
Экологический и санитарно-гигиенический контроль
Анализ износостойкости материалов: коррозия, усталость, влагонакопление
Безопасность на объекте: оформление наряда-допуска, наличие СИЗ и требования по охране труда
Соответствие локальным кодексам и нормативным документам
Сроки проведения мероприятий и ответственность сторон
Стоимость проекта: разделение по этапам и объемам работ
Технические цели обследования
ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ МЫ ОБЕСПЕЧИВАЕМ
Определить фактическое состояние конструктивных элементов
Выявить скрытые дефекты и установить причины их возникновения
Оценить эксплуатационные риски и остаточный ресурс
Сформировать рекомендации по ремонту, усилению и модернизации
Комплексный охват всех критичных зон объекта: конструктив, инженерные системы, материалы, геометрия и нормативные риски. Вы получаете полную картину состояния — без пропусков, предположений и неопределённостей.
Планируется капитальный ремонт, реконструкция или техперевооружение
Нужно определить аварийность или проверить состояние конструкций
Предстоит усиление конструкций или установка тяжёлого оборудования
Утрачена проектная документация
В процессе СМР требуется проверить соответствие проекту
Необходимо разработать меры по усилению или страховке
Требуется выявить скрытые дефекты и оценить прочность материалов
Очередное (плановое) обследование объекта
проводим обследование, когда
используем современные методы, чтобы вы получили точные данные — без догадок и предположений
Ультразвуковая диагностика
определяем прочность, дефекты внутри бетона и металла
Магнитная дефектоскопия
выявляем трещины и нарушения в металлических конструкциях
Радиография
«просвечиваем» критичные зоны, где важна абсолютная точность
Термография
находим скрытые пустоты, протечки, зоны коррозии и теплопотерь
Реологические и прочностные методы
оцениваем фактическую несущую способность
Геодезический мониторинг деформаций
фиксируем прогибы, крены, подвижки конструкций
Это даст вам точные данные о состоянии объекта, снизит риск ошибок и лишних работ и поможет оптимально спланировать ремонт без переплат
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами, чтобы предложить оптимальное решение и сроки
Планируете техническое обследование объекта?
Что вы получите по итогам обследования
Подробный отчёт с описанием конструктивной схемы и технического состояния
BIM-модель объекта, пригодную для дальнейшего проектирования
Поверочные расчёты и технические выводы по нормативам
Дефектные ведомости и заключения по каждому элементу
Рекомендации: что делать с объектом, в какие сроки и какими методами
Консультацию инженера по результатам обследования
Максимальный контроль и прозрачность благодаря BIM-технологиям
Вы сможете контролировать проект в режиме онлайн через наш сервис CloudBIM
Вы всегда видите, на каком этапе находится работа и какие решения принимаются
Детальные съёмки на основе лазерного сканирования (LiDAR) и фотограмметрии для получения точных 3D-моделей зданий и сооружений с высокой геометрической достоверностью
Воздушная фотограмметрия для цифровизации поверхностей, фиксации текущего состояния объекта и контроля изменений геометрии и деформаций в динамике за период эксплуатации
Интеграция данных обследования в BIM-модели для отслеживания изменений геометрии и характеристик материалов, выполнения точных расчётов и формирования обоснованных проектных решений на основе актуальных данных
Цифровые двойники зданий и сооружений позволяют моделировать поведение конструкций при различных эксплуатационных воздействиях и оценивать последствия проектных решений
Мы интегрируем все процессы между собой, поэтому каждое решение учитывает следующий этап, чтобы исключить переделки, потери времени и бюджета
ПОШАГОВОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ НА ОБЪЕКТЕ
Подготовительный этап
- Анализ документации: проекты, исполнительная документация, акты прошлых обследований
- Определение целей обследования, выбор методик, составление календарного плана
Промежуточный результат
У вас появляется чёткий план обследования: что именно будет проверяться, какими методами, в какие сроки и с каким уровнем детализации.
Что это даёт вам
Вы понимаете, зачем проводится каждое действие, избегаете лишних затрат и сразу видите логику работ. Никаких сюрпризов на последующих этапах.
Полевые работы
- Визуальная инспекция, съемка дефектов
- Неразрушающий контроль (ультразвук, радиография, дефектоскопия, термография, магнитная дефектоскопия и пр.)
- Измерения параметров геометрии, деформаций, вибрационных характеристик
Промежуточный результат
Получены фактические данные по состоянию конструкций: дефекты, отклонения, скрытые повреждения, деформации, результаты неразрушающего контроля и инструментальных измерений.
Что это даёт вам
Вы видите реальную картину состояния объекта, исключаете риск «слепых зон» и закладываете последующие решения на подтверждённые измерениями данные, а не предположения.
Лабораторные исследования
- Анализ образцов материалов (бетон, металл, дерево)
- Химический анализ воды и грунтов, если требуется
Промежуточный результат
Есть точные характеристики материалов и результаты анализов (бетон, металл, древесина, вода, грунты) в соответствии с нормами.
Что это даёт вам
Вы избегаете ошибок, связанных с неправильными допущениями о прочности и состоянии материалов — это напрямую снижает риски аварийности и перерасходов на усиление.
Аналитическая часть
- Моделирование состояния конструкции, расчет прочности и запасов прочности
- Оценка остаточного срока эксплуатации
- Формирование рекомендаций по ремонту и модернизации
Промежуточный результат
Вы получаете расчётную модель объекта, проверку несущей способности, оценку остаточного ресурса и набор техобоснованных рекомендаций по ремонту, усилению или модернизации.
Что это даёт вам
Каждое проектное решение опирается на точные расчёты. Вы исключаете неоправданные затраты, закладываете безопасную эксплуатацию и избегаете ошибок в будущем проектировании.
Отчёт и планы мероприятий
- Документирование выявленных дефектов
- План ремонта, бюджета и сроков, график контроля
- Предложение по мониторингу состояния в будущем
Промежуточный результат
Готов подробный отчёт: дефектная ведомость, выводы о техническом состоянии, план ремонтных мероприятий, бюджет, сроки и рекомендации по мониторингу.
Что это даёт вам
Вы получаете полный пакет документов, с которым можно выходить на проектирование, экспертизу, тендеры или ремонт. Понимаете, что делать дальше, в какие сроки и с каким бюджетом — без размытых формулировок.
Стоимость Обследования зданий и сооружений
от 40 руб/м³
До 5 000 м³
- составление технического задания на обследование
- определение набора методик для конкретного типа здания
- подготовка шаблона отчета по обследованию;
- подобр списока контрольных мероприятий и частоту мониторинга
Стоимость
5 000 – 10 000 м³
от 30 руб/м³
Для точного расчёта мы подготовим индивидуальное техническое задание и коммерческое предложение
Консультационные и дополнительные услуги
Строительный объём
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко
от 20 руб/м³
10 000 – 100 000 м³
Стоимость ориентировочная и зависит от сложности объекта, цели обследования и состава работ
Выполненные обследования
Обследование
Техническое обследование кузнечно-прессового и литейного цехов «Роствертол»
Обследование корпуса 4 «Роствертол» для подготовки к техперевооружению. Изучены конструкции, выполнены обмеры и подготовлен технический отчёт
Обследование
Строительная экспертиза здания склада готовой продукции пивоваренного завода
Строительная экспертиза склада для ввода в эксплуатацию. Подтверждена безопасность, подготовлен технический отчёт для надзорного органа.
Обследование
Обследование насосных станций оросительной системы для реконструкции
Обследование насосных станций с лазерным сканированием, BIM-моделью и водолазными работами. Создан 3D-тур для удалённой работы проектировщиков.
Обследование
Техническое обследование очистных сооружений шахтных вод и водоотливного комплекса
Комплексное обследование очистных сооружений и инженерных систем. Отчёт прошёл проверку в службе строительного надзора для ввода объекта в эксплуатацию.
Экономически эффективный проект
Мы предлагаем оптимальные технические решения, которые помогают оптимизировать бюджет строительства и снизить эксплуатационные расходы на 33%
В 100% случаев положительное заключение экспертизы
Мы лично сопровождаем каждый проект, отрабатываем замечания экспертизы, контролируем сроки и качество выполнения работ. За каждым объектом закрепляется руководитель проекта, который остается с вами до финала.
Готовое решение сокращает срок реализации проектно-изыскательных работ на 17%
От идеи до ввода в эксплуатацию. Мы берём на себя все этапы работы над проектом: от инженерных изысканий до получения разрешений и сопровождения строительства. Вам не нужно координировать разных подрядчиков. Мы организуем процесс «под ключ».
Легкую и понятную коммуникацию в процессе работы
Мы всегда на связи, честно информируем о ходе проекта и предлагаем лучшие решения, исходя из ваших интересов.
Проверенную команду специалистов с реальным опытом работы
В штате компании более 50 специалистов: архитекторы, проектировщики, инженеры. За нашими плечами более 300 успешно реализованных проектов в 40 городах России.
Оптимизация СМР на 20%, без потери качества
Мы не просто используем BIM как инструмент, мы внедряем его на глубоком уровне, чтобы заранее видеть все нюансы проекта и минимизировать риски на стройке.
Какие вы получаете преимущества работая с нами:
Знания и опыт в проектировании объектов в формате статей
Обсудим ваш проект?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить задачи и предложить оптимальное решение под ваш объект
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко