Проектируем здания, в которых удобно жить, работать и управлять. Разрабатываем проектную и рабочую документацию для жилых, офисных, гостиничных и административных объектов. Учитываем нормативные требования, архитектурные задачи и экономику эксплуатации. Ведем проект от концепции до разрешения на строительство. Контролируйте ход работ онлайн через CloudBIM.
Проектирование жилых и общественных зданий под ключ с BIM: удобно строить, легко эксплуатировать
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко
это комплексный процесс, от которого зависят комфорт будущих пользователей, сроки и стоимость строительства, соответствие нормативам и эксплуатационная эффективность.
«ЕвроСтройПроект» разрабатывает проекты с учётом архитектуры, логистики, инженерных систем и требований заказчика — чтобы каждый объект был удобным, безопасным и экономически обоснованным.
«ЕвроСтройПроект» разрабатывает проекты с учётом архитектуры, логистики, инженерных систем и требований заказчика — чтобы каждый объект был удобным, безопасным и экономически обоснованным.
Проектирование жилых и общественных зданий — это не просто создание чертежей
Проектируем здания, которые работают на ваш бизнес, комфорт и имидж
Мы работаем как с новыми зданиями, так и с проектами реконструкции и капитального ремонта
Мы также выполняем функции генерального проектировщика, сопровождая проект на всех этапах: от подбора земельного участка и предпроектных работ до прохождения экспертиз и ввода объекта в эксплуатацию
Гостиницы
Административные и общественные здания
Офисные здания и деловые центры
Вы можете доверить нам весь цикл работ, если цените точность, прозрачность и результат
обеспечиваем комплексный подход, включая:
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами, чтобы предложить оптимальное решение и сроки
Планируете строительство объекта?
В результате вы получаете проект, который соответствует всем нормативным требованиям, оптимизирован по затратам и удобен в эксплуатации
Организацию процесса проектирования и инженерных изысканий
Сбор и согласование исходно-разрешительной документации
Прохождение экспертизы и получение всех разрешений
Разработку экономичных и эффективных конструктивных решений
Обоснованный выбор инженерных и пожарных систем
Авторский надзор и сопровождение строительства до сдачи объекта
Максимальный контроль и прозрачность благодаря BIM-технологиям
Вы сможете контролировать проект в режиме онлайн через наш сервис CloudBIM
Вы всегда видите, на каком этапе находится работа и какие решения принимаются
Взаимоувязка всех разделов
проект «работает как система», без конфликтов инженерных решений
Минимизация рисков
заранее учтены инженерные системы, логистика, пожарная безопасность
Сокращение сроков строительства
меньше ошибок = меньше переделок
Быстрая коммуникация и согласования
вы получаете доступ к актуальной версии проекта
Точные расчеты объемов и материалов
без перерасхода бюджета
Высокая детализация
минимизируем ошибки на стадии проектирования
Мы интегрируем все процессы между собой, поэтому каждое решение учитывает следующий этап, чтобы исключить переделки, потери времени и бюджета
Как мы пошагово реализуем
проекты жилых и общественных зданий
Предпроектные работы
- Подбор земельного участка/территории для застройки
- Разработка эскизного проекта
- Расчет потребности в объемах инженерного обеспечения объекта (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и т. д.).
- Формирование перечня вспомогательных зданий и сооружений.
- Размещение зданий и сооружений в зоне проектирования.
- Визуализация территории и архитектурного облика здания.
Промежуточный результат
Вы получаете архитектурную концепцию объекта и понимание, как он будет вписан в участок, инфраструктуру и логистику.
Что это даёт вам
Не нужно «вслепую» заказывать участок или здание — мы покажем, как всё будет работать ещё до начала проектирования.
Инженерные изыскания
- Геодезические
- Геологические
- Экологические (при необходимости)
- Гидрометеорологические (при необходимости)
Промежуточный результат
У вас есть точные данные об участке, которые лягут в основу безопасных конструктивных решений.
Что это даёт вам
Исключаем ошибки в фундаментах, просадках, гидроизоляции и пр., которые могут обойтись очень дорого на стадии стройки.
Проектная документация
- Архитектура и конструктив
- Все инженерные системы
- СЗЗ, пожарная безопасность, энергоэффективность
- Технологические разделы
- Проект организации строительства
Список разделов может отличаться и определяется с учетом площади и других параметров проектируемого объекта.
Полный список разделов может быть предоставлен по запросу. Получить структуру документации
Промежуточный результат
Полный пакет проектной документации, соответствующий нормативам и готовый к прохождению экспертизы
Что это даёт вам
Снижаем риск возврата из экспертизы или замечаний от подрядчиков, которые тормозят стройку
Рабочая документация
- Генеральный план
- Конструкции: ЖБ и металл
- Сети, автоматика, пожарная сигнализация
- Котельная, вентиляция, электрика и пр.
Список разделов может отличаться и определяется с учетом площади и других параметров проектируемого объекта.
Полный список разделов может быть предоставлен по запросу. Получить структуру документации
Промежуточный результат
У подрядчика есть вся необходимая документация для начала строительства.
Что это даёт вам
Подрядчик не тратит время на уточнение, перерисовку и исправления — всё уже готово.
Согласования и иная документация
- Согласование технических решений в снабжающих организациях.
- Согласование размещения объекта в приаэродромной территории аэропорта (при необходимости).
- Согласование примыкания к автомобильным дорогам.
- СЗЗ, СТУ, ущерб водным биоресурсам и пр.
Иная документация может разрабатываться в отдельных случаях.
Промежуточный результат
Проект полностью согласован и готов к подаче в экспертизу и на получение разрешения.
Что это даёт вам
Вам не нужно самостоятельно разбираться с десятками ведомств — мы делаем это за вас.
Экспертиза
- Организация экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и получение положительного заключения (для объектов площадью более 1500 м²).
- Для объектов площадью менее 1500 м² экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не обязательна.
Промежуточный результат
У вас на руках положительное заключение экспертизы — зелёный свет к строительству.
Что это даёт вам
Экспертиза — один из самых ответственных этапов. Мы знаем, как пройти её с первого раза.
Получение разрешения на строительство
- Подача документации
- Получение официального разрешения
Промежуточный результат
Юридическая основа для начала стройки готова
Что это даёт вам
Не нужно думать, как и куда подавать документы — мы делаем это за вас
Авторский надзор
- Контроль соответствия стройки проекту
- Решение технических вопросов
- Поддержка подрядчиков
Промежуточный результат
Проект реализуется в соответствии с задуманным. Стройка не уходит в самодеятельность.
Что это даёт вам
Это ваша «страховка» от ошибок подрядчика. Мы защищаем вашу инвестицию на этапе реализации.
Стоимость проектирования жилых и общественных зданий
Объекты свыше 1 500 м²
Подлежат экспертизе документации
Что входит:
- Проектная документация по Постановлению № 87
- Рабочая документация по ГОСТ Р 21.101−2020
- Проектирование с применением технологии информационного моделирования (BIM)
- Передача информационной модели здания в формате IFC с проработкой строительных конструкций и инженерных сетей на уровне детализации LOD 400
Стоимость:
от 1 000 ₽/м²
Выполненные проекты
16 000 м²
Производственные здания
Информационное моделирование и сопровождение строительства
Выполнено лазерное сканирование, перепланировка, замена инженерии и моделирование отделки с применением BIM-технологий
6 000 м²
Производственные здания
Информационное моделирование и сопровождение строительства
BIM-проект: лазерное сканирование, дизайн-проект, фасад, замена инженерных систем, перепланировка с моделированием отделки
Производственные здания
Проект модернизации административного здания
BIM-моделирование архитектуры и инженерных систем. Разработан дизайн проект фасада и внутренних помещений
Производственные здания
Информационное моделирование реконструкции офисного здания
Реконструкция офисного здания с применением BIM. Проект прошёл государственную экспертизу
Экономически эффективный проект с полностью прозрачной реализацией
Мы предлагаем решения, которые помогают оптимизировать бюджет строительства и снизить эксплуатационные расходы. Так как мы оаботаем с BIM-проектированием, то вы всегда видите полную картину проекта и бюджета.
Гарантированный результат
Мы лично сопровождаем каждый проект, отрабатываем замечания экспертизы, контролируем сроки и качество выполнения работ. За каждым объектом закрепляется руководитель проекта, который остается с вами до финала.
Готовое решение —
от идеи до ввода в эксплуатацию
от идеи до ввода в эксплуатацию
От идеи до ввода в эксплуатацию. Мы берём на себя все этапы работы над проектом: от инженерных изысканий до получения разрешений и сопровождения строительства. Вам не нужно координировать разных подрядчиков. Мы организуем процесс «под ключ».
Легкую и понятную коммуникацию в процессе работы
Мы всегда на связи, честно информируем о ходе проекта и предлагаем лучшие решения, исходя из ваших интересов.
Проверенную команду специалистов с реальным опытом работы
В штате компании более 50 специалистов: архитекторы, проектировщики, инженеры. За нашими плечами более 300 успешно реализованных проектов в 40 городах России.
Инновационный подход в создании вашего проекта
Мы не просто используем BIM как инструмент, мы внедряем его на глубоком уровне, чтобы заранее видеть все нюансы проекта и минимизировать риски на стройке.
Какие вы получаете преимущества работая с нами:
Обсудим ваш проект?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить задачи и предложить оптимальное решение под ваш объект
Генеральный директор «ЕвроСтройПроект»
Игорь Бойко